LOCALISATION SUPÉRIEURE tout près du Club avec tous ses services dont la poste et accès à l'eau.


LA PROPRIÉTÉ est une unité de coin.....Très lumineuse
MAISON de VILLE formule condo avec MEZZANINE fermée.

Notes: Aux fins de comparaison la superficie indiquée inclus: 1er niveau ( 1315p.c.), Mezzanine(430 p.c.), mais exclus le garage et le sous-sol aménagé.

Propriétaires d'origine. Bien entretenue et améliorée au fil des ans.
Ajout Thermo- pompe 2023. ( système bi-énergie bénéficiant tarif avantageux)
Revêtement toiture bardeaux changé 2017.
Balcon avant composite.


R.-C.
Planchers de lattes et escaliers de bois.
Très belle fenestration/ Fenêtre cathédrale à la salle à manger. Belle lumière naturelle.
AIRE OUVERTE. HAUTS-PLAFONDS Salon- S à manger. Autres plafonds +- 9'.
Décor et Cuisine aux armoires récentes inspiration Nouvelle-Angleterre avec comptoir Quartz. Cuisinière au gaz naturel, Micro-onde, Lave-vaisselle etc..
Ch. principale à l'arrière avec W-In et s. de bain attenante.
Salle d'eau pour invités. 2ième chambre au R.C. à l'avant.

MEZZANINE.
Grande et confortable avec salle de bain et W-In.

SOUS-SOL.
s. de jeu, s. de lavage très fonctionnelle, atelier de travail, coin mécanique, plusieurs rangements, s.de bain, 1 ch. additionnelle,

COUR ARRIÈRE aménagée et agréable. Auvent retractable.
Planchers composite-paravent intimité-Cuisine d'été-Prise BBQ gaz naturel.
Haies matures. Plates-bandes fleuries à l'avant avec joli ruisseau.

GARAGE intérieur pratique près de la cuisine+ long espace extérieur de stationnement double largeur en tuiles de ciment 2018.



FORMULE CONDO avec Centre Multi-services privé ( Le Club):
Salon détente avec foyer/ Salle de réception -cuisine/ Coin bistro/S. De réunion/
2 gyms/ foyer/
À l'extérieur vous retrouverez la véranda, la piscine ch./ spa-été ch./avec vue sur l'eau ....+ Vue de Montréal + Vue pont Champlain + Couchers de soleil + Bateaux. Accès Quai privé sur l'eau.
Activités réservées aux propriétaires.

Ce n'est PAS SEULEMENT une MAISON...c'est AUSSI un MILIEU VIE!

..LE VILLAGE LIBERTÉ sur BERGES .. un SITE EXCEPTIONNEL procurant
un STYLE DE VIE RELAX au sein d'une communauté agréable et désireuse de conserver et améliorer son patrimoine
..un Environnement sécuritaire, intimiste...champêtre, aux multiples jardins fleuris.
À VOIR!

....c'est aussi une LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE exceptionnelle!
Situé à Brossard près du pt.Champlain, Quartier DIX30, REM, Mail Champlain, Costco, Services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30) pour Québec/l Maritimes/Ontario/ États-Unis..et 15 minutes du C/V MONTRÉAL.
SITE EXCEPTIONNEL avec accès à l'eau piste cyclable et trottoir de marche du parc St-Laurent.

Note: Avec le condo est inclus 1 action ordinaire et 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 92$ /mois à ce jour.

À VOIR!